Como identificar uma boa construtora?

Confira como assegurar uma noite de sono tranquila e evitar problemas e preocupações na hora de escolher uma construtora.

Investir em um imóvel é um grande passo, envolve uma quantia considerável e todos os cuidados são necessários para evitar problemas, no entanto, muitas pessoas simplesmente não sabem como identificar uma construtora de confiança, quais aspectos considerar e como realizar uma busca.

Como escolher uma boa construtora?

Se você está em busca de um imóvel, seja para moradia ou investimento, trouxemos abaixo algumas dicas que podem facilitar a sua procura, confira:

Analise o histórico da empresa

A construção civil é um ramo sempre muito movimentado no Brasil, por isso, não param de surgir novas construtoras, porém, como se trata de uma relação onde a confiança é importante, a solidez e histórico são importantes.

Verifique como está a saúde financeira da empresa, se ela entrega os seus empreendimentos e se não se envolveu recentemente em problemas ou escândalos.

Confira os empreendimentos lançados

Uma forma prática de conferir se a construtora cumpre com os seus prazos, entrega o que promete e utiliza materiais e serviços de qualidade, é visitando um lançamento, e analisando tudo fisicamente.

A dica neste caso é comparar o que foi prometido durante os estágios iniciais em relação ao projeto, com o que de fato foi entregue.

Atenção a todas as burocracias

Ainda que muitas pessoas acreditem que as questões burocráticas seja apenas para gerar entraves, na verdade, se tratam de documentos que oferecem garantias, no entanto, os cuidados devem ir além do contrato de compra e venda do empreendimento, se atentando também a documentação da construtora, principalmente as seguintes:

• Atestado de capacidade técnica – A capacidade técnica permite uma leitura simplificada das aptidões de uma construtora, ou seja, se uma empresa conta com um atestado que assegura que ela pode construir edificações de até 20 andares, o empreendimento não deve ultrapassar tal limitação;

• Aprovação do projeto – Todo empreendimento deve dispor de uma aprovação prévia para a sua realização, neste caso, é importante assegurar que essa documentação junto a prefeitura do município esteja de acordo antes mesmo de iniciar a venda;

• Memorial Descritivo – Por fim, como o nome sugere, esse documento descreve tudo que será realizado durante a construção do imóvel, incluindo a qualidade do material utilizado, tipo de acabamento e os demais itens e serviços.

Busque por reconhecimento

Outra dica interessante é procurar por uma construtora reconhecida entre os seus pares, como as que figuram no ranking anual da Intec Brasil das maiores construtoras.

Além de facilitar a busca de quem precisa identificar as melhores construtoras, a Intec também auxilia na busca sobre quais são as maiores obras do Brasil. Pois, além de realizar o Ranking das 100 Maiores Construtoras do Brasil, a Intec também realiza o monitoramento de obras de médio e grande porte, com investimento acima de um milhão de reais, em todo território nacional.

Por isso, agora que você já sabe como identificar uma construtora de confiança, caso deseje oferecer soluções para obras em andamento, não deixe de solicitar uma demo da Intec Brasil, e alavanque o seu departamento de vendas para outro nível, facilitando a sua prospecção.